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兴业·玫瑰山庄

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住宅均价:

9584 元/m²

比 2 月 持平

二手房: 0 | 出租房: 0 | 物业类型: 住宅   别墅    
物业费:高层1.8元/㎡,别墅3元/㎡
学校: 不详   (本数据2015年维护,请以政府最新数据为准)
物业公司:日照金帝物业管理有限公司
地址:位于日照市山海天路以北,山海路以南 查看地图
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住宅:
3月均价9584元/平方,比2月持平
兴业·玫瑰山庄小区详情
售价:9584元/㎡
小区年代:
不详
小区户数:
不详
总 幢 数:
不详
开 发 商:
日照兴业房地产开发有限公司
总建筑面积:
47493.21平方米
占地面积:
42亩
容 积 率:
1.33
绿 化 率:
(约)40.2%
房屋结构:
不详
停 车 位:
交房后确定
产权年限:
不详
兴业·玫瑰山庄小区介绍:


日照兴业·玫瑰山庄鸟瞰图

地理位置
兴业·玫瑰山庄位于日照市风景秀丽的滨海新区,靠山面海,周边汇集了最优势的城市设施及自然资源,是一块不可多得的风水宝地。
兴业·玫瑰山庄位于日照山海天路以北,山海路以南,东靠兖矿疗养院,西临教授花园。基地东西长约100米,南北长约280米,基地总用地面积27816.6平方米。

建设内容
兴业·玫瑰山庄小区由各种形式的14幢住宅组成,包括26套联排别墅、4套双拼别墅和251套小高层住宅,别墅每套面积约280-400平方米,小高层住宅每套面积从60平方米到220平方米不等。基地面积为27816.6平方米,总建筑面积为47240.10平米,其中地上建筑面积为37057.75平米,建筑容积率为1.33,总占地面积为6092平米,建筑密度为21.9%,绿化率为40.2%。

总体规划
(一)设计构思:
1.设计内涵
人文建筑,精致标准
人文建筑:“关心人,尊重物”
“关心人”不仅将以好的建筑与规划,来构筑您的居所,还包括对居住品质的关注,对健康和精神生活的长期关照。
“尊重物”是对于土地,以及生长于之上的一草一木,都怀有敬意,万物和谐最终落实到实处。
精致标准:“小处精致,大处无痕”
对于“精致”的态度,不论大的规划,还是局部的的细节,我们都力求完美,争取以最优的表达,阐释人与自然,人与文脉,人与居住,人与人之间的关系。
文化建筑
为求倡导一种“自然、健康、知性、友善”的生活方式。
自然,在这里与人没有距离,饱含养分的空气,阳光以及海景绿色的气息,不仅身体上得以放松,更带来愉悦心情。
健康,在这里,大片的海景,在这个自然的“健身房”中,一切都带着健康的色泽,映出生活的味道。
自然而然
让房子与自然一同生长。
自然,能开启我们构筑生活的旅途,大片的海景这一切都在本案真实的发生。
然而,每块土地都有他的价值,我们要去尊重,也要去爱护。
在本项目中,我们尊重基地原质,充分利用建筑手段,为人们构筑一个梦想中的舒适家园。同时我们还采用了分质供水,自平衡风系统,LOW—E玻璃等生态技术,呼应自然景观,让房子与这里的天地灵气共同生长。
2.规划理念篇
整体规划强调人文精神,在整个小区提供了诸多促进人们交往的公共空间,家人交往的情趣空间,保证人们在其中居住的安全、舒适,促进人们建立亲密友好关系。同时在保证建筑历久弥新的同时,赋予了建筑强烈的时代感。小区力求满目绿色,与海景浑然一体,与建筑风格有遥相呼应之感。
(二)总体布局:
小区内共有各种形式的十四幢住宅,通过中心景观带有序贯穿起来,每栋楼朝向均为南偏东14度,有效扩大观海面。整体布局上顺应基地高差关系,分为南低北高两个台地,以中心广场的台阶相联系,同时又将多层区和小高层区自然地分为两个组团。组团由南向北层层抬高,使小区业主最大限度地享用海景。
(三)环境景观设计理念:
本方案的构思出发点是创造一个“以人为本,尊重环境,师法自然”的优质的更加接近自然的生活空间。在满足功能要求的基础上,以步行景观路为主轴辅以各式景观点缀,充分建立起人与自然的对话,将草地,树木,花台,流水和铺地,以及道路等众多室外建筑元素巧妙的结合在一起,交织成一幅华丽的自然画卷。使得环境景观与建筑群体成为不可分割的整体,使得优雅的建筑形式与自然活泼的绿色空间形成最完美的结合。同时以小型广场、主题庭院、私家花园,形成主次分明的景观空间,使居住者体会到自在,安全的回家感受。 小区主要出入口:主出入口以弧形拼花铺地为主,空间设计形态丰富,协调自然,足以组织起一定规模的公共活动,形成优雅的居民室外活动,社会交流空间。 小区由中心绿地贯穿基地,其间布置小广场、凉亭等,在大片的集中绿地中还布置了儿童老人的室外活动设施,为儿童、老人们的活动与交往提供了高质量的环境空间。 在道路植栽的选择方面,考虑不同树种搭配,高低错落且着重季节性的变化,在立体及色彩变化上,力求丰富,并兼具休闲的感受。

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兴业·玫瑰山庄

地址:位于日照市山海天路以北,山海路以南

卫星 地图
兴业·玫瑰山庄小区照片
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